土地创富投资 （或策略性土地投资）的做法是购买未经开发的土地，并持有一段时间直至这有利可图时出售给其他买家，以赚取利润。 土地是受欢迎的投资产品，因为相对股票或债券， 土地是一个有形资产 。 预期土地价值增加的原因有：通货膨胀，土地用途转换为住宅，或在土地中提取天然资源。 适宜策略性土地投资的地块多坐落于迅速发展的城市区域或邻近道路上。 最初的目标是购买未开发的土地， 因它位于城市发展的区域，使其价值增加 。投资目的是找出这些具潜力的土地，然后等待地价上升，并出售与发展商加以开发。

Land banking is the practice of aggregating parcels of land for future sale or development.

While in many countries land banking may refer to various private real-estate investment schemes, in the United States it refers to the establishment of quasi-governmental county or municipal authorities purposed with managing an inventory of surplus land.